BAULEITER HOCHBAU (m/w/d)

Stellenbeschreibung

Rocken® ist ein Schweizer Unternehmen mit dem Sitz in Zürich. Wir haben eine webbasierte Online- Plattform zur Jobsuche und Talentgewinnung entwickelt, die den Bewerbungsprozess digitalisiert und die Unternehmung dabei unterstützt, Talente am Markt rasch zu erkennen und langfristig für sich zu gewinnen. Mit einem digitalen Rocken Profil kann sich jeder Bewerber schnell und unkompliziert mit marktführenden Firmen verbinden und das Profil teilen. Unsere Arbeit stellt technologisch und organisch die Menschen im Mittelpunkt. Rocken® bietet Executive- Search und Talent Management Beratung an, um die persönlichen und individuellen Ansprüche jedes Einzelnen abzuholen und diese in der Personalbeschaffung und Karriereplanung optimal umzusetzen. Lohn - CHF115'000 - 120'000 Rolle: Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben in einem etablierten Schweizer Bau- und Projektmanagementunternehmen. Sie übernehmen die Verantwortung für die operative Projekt- und Bauleitung, insbesondere während der Ausführungsphase, und vertreten die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Fachunternehmen und weiteren Projektbeteiligten. Im Mittelpunkt stehen die Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung, Ausschreibung und Vergabe, Unternehmerkoordination sowie das Nachtrags- und Mängelmanagement. Die Position bietet umfassende Projektverantwortung und die Möglichkeit, den Ausbau eines regionalen Standorts im Bereich professionelles Baumanagement und Bauherrenvertretung fachlich mitzugestalten. Verantwortung: Projekt- und Bauleitung Hochbau: Eigenständige Leitung und Koordination anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte mit Schwerpunkt auf der Ausführungsphase. Bauherrenvertretung: Wahrnehmung der technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten. Kostenmanagement und Controlling: Überwachung von Projektbudgets, Kostenprognosen, Unternehmerabrechnungen und Kostenentwicklungen nach Schweizer Baupraxis. Terminplanung und Bauablaufsteuerung: Erstellung, Überwachung und laufende Anpassung von Bauprogrammen, Terminplänen, Meilensteinen und Ausführungsabläufen. Qualitätssicherung auf der Baustelle: Kontrolle der Bauausführung, Materialqualität und technischen Umsetzung hinsichtlich Plänen, Werkverträgen, SIA-Normen und Qualitätsanforderungen. Unternehmer- und Fachplanerkoordination: Führung und Abstimmung von Bauunternehmen, Fachplanern, Spezialisten und internen Projektteams. Bau- und Projektbesprechungen: Vorbereitung, Leitung und Protokollierung von Bausitzungen, Koordinationsbesprechungen und Bauherrensitzungen. Ausschreibung und Vergabe: Mitwirkung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Submissionsunterlagen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen. Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung und Bearbeitung von Werkverträgen, Nachtragsforderungen, Projektänderungen und Mehrkostenanträgen. Rechnungsprüfung und Leistungscontrolling: Kontrolle von Unternehmerrechnungen, Ausmassen, Leistungsnachweisen und Zahlungsfreigaben. Abnahmen und Mängelmanagement: Organisation und Begleitung von Teilabnahmen, Schlussabnahmen, Mängelbehebungen, Inbetriebnahmen und Bauwerksübergaben. Projektdokumentation und Reporting: Erstellung von Bauberichten, Kosten- und Terminreportings, Entscheidungsgrundlagen und Schlussdokumentationen für die Bauherrschaft. Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in, dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder vergleichbare bautechnische Ausbildung. Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung oder im Baumanagement von Hochbauprojekten in der Schweiz, vorzugsweise mit eigenständiger Projektverantwortung. Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften, Werkvertragsgrundlagen und Ausführungsprozesse. Nachgewiesene Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, einschliesslich Baukostenkontrolle, Bauprogrammsteuerung und Unternehmerkoordination. Praxiskenntnisse in Ausschreibung, Submission, Vergabe, Rechnungsprüfung sowie Nachtrags- und Änderungsmanagement. Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Ausführungskontrolle, Abnahmeorganisation und im Mängelmanagement sowie sicherer Umgang mit gängigen Bauadministrations- und MS-Office-Anwendungen. Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrensitzungen, Vertragsabklärungen, Verhandlungen und technische Projektdokumentationen; weitere Schweizer Landessprachen von Vorteil. Benefits: Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte Eingespieltes und dynamisches Team Markt- und leistungsgerechte Löhne ROCKEN Jobs: https://rocken.jobs Profil erstellen: https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/ Arbeitsort Zürich