Asset Manager con responsabilità di portafoglio REM

Description du poste

A integrazione di un team di asset management esistente, cerchiamo una figura con senso di ownership e conoscenza del mercato che curi gli immobili con una visione lungimirante e sostenibile e che si occupi della gestione strategica e dello sviluppo di un portafoglio di immobili di reddito, adibiti principalmente a uso residenziale, ufficio e retail, dislocati in tutta la Svizzera. Il portafoglio dovrà essere ulteriormente sviluppato e ampliato in modo mirato. In questa funzione contribuirai a plasmarne la crescita in modo redditizio, orientato al mercato e duraturo. Con te svilupperemo il portafoglio immobiliare della Posta con un approccio orientato al futuro, elaborando strategie per gli asset, identificando potenziali di incremento del valore e traducendo gli obiettivi della proprietà in decisioni di portafoglio concrete.   **Ti occuperai delle seguenti attività ** * Sarai responsabile di un asset management proattivo che punta al successo e ti occuperai del portafoglio di rendita a livello nazionale con diverse destinazioni d-uso, in particolare residenziale, ufficio e retail, assumendone la piena responsabilità del risultato. * In questo ruolo svilupperai strategie per oggetti e asset, identificherai potenziali di incremento del valore e di rendita e, sulla base di questi, elaborerai business plan, scenari e basi decisionali solide. * Gestirai lo sviluppo del portafoglio in linea con gli obiettivi della proprietà e attuerai misure per l-ottimizzazione del rendimento, del posizionamento e della sostenibilità. * Avvierai progetti di sviluppo e ottimizzazione e gestirai interventi di risanamento, riposizionamento, compattazione e sviluppo in stretta collaborazione con uffici specializzati interni ed esterni. * Rappresenterai gli interessi della proprietà nei confronti degli stakeholder interni ed esterni in modo chiaro ed efficace e guiderai i fornitori di servizi interni ed esterni come società di gestione, partner di commercializzazione e altri specialisti. * Elaborerai calcoli della redditività, analisi del portafoglio, proposte e report che fungeranno da solide basi decisionali per gli organi competenti, traendone raccomandazioni pratiche concrete.   **Le tue competenze ** * Hai concluso una formazione in architettura, economia aziendale o immobiliare presso un-università o una scuola universitaria professionale e vanti un-esperienza professionale pluriennale nel settore. È gradita una formazione in economia immobiliare, ad esempio un MAS in Real Estate o un diploma in amministrazione fiduciaria immobiliare. * Vanti un-esperienza pluriennale nell-asset management di immobili di reddito o in una funzione analoga nel settore immobiliare istituzionale e hai una spiccata conoscenza di aspetti quali redditività, analisi e reporting e meccanismi di mercato. * Possiedi una spiccata mentalità strategica, analitica e imprenditoriale grazie alla quale sai sviluppare strategie di asset e portafoglio con una visione lungimirante e affrontare questioni complesse in modo strutturato. * Operi con senso di ownership, spirito d-iniziativa e impegno e realizzi i progetti con chiarezza, auto-organizzazione e assertività. * Riesci a tradurre gli interessi della proprietà, le esigenze del mercato e le necessità di utilizzo in soluzioni solide ed economicamente sostenibili. * Hai un-ottima conoscenza della lingua tedesca a livello scritto e orale e una buona conoscenza orale della lingua italiana o francese.